«Сколько мерить в метрах?» – как правильно зарегистрировать права детей на жилую площадь, купленную с маткапиталом

 

В минувший четверг в офисе «Проспект-недвижимости» прошла очередная бесплатная консультация для населения. Она была посвящена вопросам использования материнского капитала при приобретении недвижимости. Данная тема очень актуальна для нашего региона, так как из 10173 семей, оформивших региональный материнский капитал, 1731 семья воспользовалась поддержкой для погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья. Более чем на 88 миллионов рублей уменьшились суммы кредитов и займов, полученных на покупку или строительство жилья, за счет средств материнского капитала, сообщает официальный сайт Алтайского края.

Ольга и Филипп родители двух маленьких дочерей купили трехкомнатную квартиру в ипотеку в 2011 году, часть кредита погасили материнским капиталом. Семье удалось досрочно закрыть долг перед банком и теперь им предстоит снять обременение со своей квартиры. Родители вспомнили, что при получении сертификата на материнский капитал в отделении Пенсионного фонда по г.Барнаулу, они предоставляли нотариально заверенное заявление о выделении детям доли в новой квартире. Как это оформить, сколько выделить квадратных метров в квартире детям, существуют ли какие-то обязательные нормы,  -  с этими вопросами Ольга и Филипп пришли в «Проспект недвижимость».

Директор агентства «Проспект недвижимость» Евгений Ракин  объяснил, что жестких норм со стороны государства о выделении жилой площади для детей в квартире, купленной за счет материнского капитала   нет. Определяющим при этом должно быть понимание, что при продаже или обмене данной квартиры ваши дети должны получить в собственность не меньше жилой площади, чем есть у них в собственности.  То есть, если сейчас в квартире100 кв. метрови девочкам вы определите по 25 кв.м, то переехать в квартиру  меньше 50 квадратов вы не сможете. Исходя из этого, необходимо рационально подойти к этому вопросу и правильно рассчитать доли в квартире.

Специалисты агентства помогли данной семье подготовить договор для Регцентра с учетом особенностей дарения долей в квартире, а также  ролью одного из родителей в качестве представителя интересов детей. Регистрационные процедуры Ольга и Филипп решили пройти самостоятельно.

 



Свежие новости



специальные предложения

Связаться со специалистом Партнер OnLine





Экспрес-оценка квартиры

  • Выберите необходимые параметры для того что произвести экспрес оценку квартиры
  • Тип квартиры
  • -1
    -2
    -3
    -4
www.realtai.ru


О нашем агентстве

Подробнее